Pronájem skladového prostoru 14 m²
Dobříč, Dobříč · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronajmeme nové skladovací prostory v obci Dobříč (okres Praha - západ), 10 minut autem od metra B - Stodůlky. Sklady jsou monitorovány kamerovým systémem, vjezdová brána do areálu ovládána pomocí GSM systému. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat
Parametry
- Cena
- 4 090 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- anveron-spol-s-r-o-realitni-kancelar-kuzo-partners
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 14
Vzdálenosti
bankomat
2433 m
MHD
148 m
školka
1341 m
lékař
2407 m
metro
4391 m
pošta
1435 m
restaurace
1523 m
škola
1341 m
obchod
4103 m
vlak
1046 m
Odhad reálné ceny
4 296 Kč
rozpětí 1 405 – 6 681 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 8 km)
4 963 · váha 41 %
Model z dat
3 954 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
2 548 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 25 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 355 Kč/m² → 4 963 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 106% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 954 Kč (rozpětí 2 554 Kč – 8 077 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 2 548 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 4 090 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:03
Nové skladovací prostory v Dobříči s dobrou dostupností k metru a kamerovým systémem. Je nutné prověřit celkové provozní náklady a přístupové podmínky pro dodávky.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
Dostupnost
- Zastávka
- 150 m (Dobříč)
- Nádraží
- 1047 m (Jinočany)
- Praha hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |