Pronájem obchodního prostoru 48 m²

Řevnice, Řevnice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu obchodní prostory nacházející se v Řevnicích. Tyto prostory jsou ideální pro podniky hledající útulné místo s příjemnou atmosférou. Budova, ve které se nachází, je smíšené konstrukce a stav objektu je hodnocen jako dobrý, což zajišťuje stabilní zázemí pro vaše podnikatelské aktivity.

Obchodní prostory jsou umístěny v přízemí, což usnadňuje přístup pro zákazníky a dodávky. Díky užitné ploše o rozloze 48 m2 jsou tyto prostory vhodné pro menší obchody, provozovny či služby, které hledají místo s výhodnou polohou v centru města. Datum dostupnosti pro nastěhování je stanoveno na 15. května 2026, což nabízí dostatečný čas pro plánování a případnou úpravu prostor podle vašich potřeb.

Pokud Vás tyto obchodní prostory zaujaly, neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo sjednání prohlídky. Rádi Vám prostory osobně ukážeme a poskytneme veškeré potřebné informace.

Parametry

Cena: 12 300 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ceska-posta

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 71 m MHD 438 m školka 192 m lékař 43 m restaurace 188 m škola 73 m obchod 2277 m vlak 551 m

Odhad reálné ceny

14 476 Kč

rozpětí 9 213 – 17 718 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 607 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 14 913 · váha 83 %

Model z dat 13 082 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 10 909 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 311 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:45

Pronájem obchodního prostoru (48 m²) v přízemí v Řevnicích, smíšené konstrukce, připravený k nastěhování od 15. května 2026. Standard bez problémů, vhodný pro menší obchod či služby.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 291 m (Řevnice, škola)
Nádraží: 545 m (Řevnice)
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno