Pronájem kanceláře 39 m²
Jílové u Prahy, Jílové u Prahy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem kanceláře 39 m² – Masarykovo náměstí, Jílové u Prahy
Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o celkové výměře 39 m² přímo v centru Jílového u Prahy, na Masarykově náměstí.
Kancelář tvoří dvě vzájemně propojené místnosti o výměře 19 m² a 20 m². Prostor se nachází v 1. patře udržovaného domu, vstup je přes pavlač z vnitrobloku.
NÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI.
Základní informace
- celková plocha 39 m²
- 2 místnosti – 19 m² a 20 m²
- 1. patro
- vstup přes pavlač ve vnitrobloku
Prostory jsou vhodné například pro kancelář, administrativu, poradenskou činnost nebo menší firmu či tým.
Náklady
- nájemné: 9 000 Kč / měsíc
- poplatky: 3 600 Kč / měsíc
- vratná jistota (kauce): 15 000 Kč
- provize: 0 Kč
Lokalita a doprava
Velkou výhodou je poloha přímo v centru města. V bezprostředním okolí je veškerá občanská vybavenost a jen pár minut chůze od kanceláře se nachází autobusová zastávka.
Autobusové linky 332, 333, 341, 362, 444, 445 a 752 zajišťují spojení mimo jiné směrem na Prahu, Kamenici, Benešov nebo Dolní Břežany.
Díky poloze na Masarykově náměstí jsou kanceláře dobře dostupné jak pro zaměstnance, tak pro klienty.
Hledáte kancelář v centru Jílového u Prahy? Přijďte se podívat.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Dlážděná
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2 m
MHD
88 m
školka
170 m
lékař
121 m
pošta
330 m
restaurace
82 m
škola
65 m
vlak
1868 m
Odhad reálné ceny
13 142 Kč
rozpětí 9 613 – 15 384 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 353 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
13 631 · váha 86 %
Model z dat
10 924 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
8 420 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 350 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:42
Kancelářské prostory přímo na náměstí v Jílovém u Prahy. Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 0 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 88 m (Jílové u Prahy, Náměstí)
- Nádraží
- 1912 m (Jílové u Prahy)
- Praha hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |