Nemovitosti

Pronájem kanceláře 18 m²

Vestec, Vestec · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu kancelář v logistického areálu o velikosti 18m2, ul. Na Spojce, Vestec okres Praha-západ. Kancelář je nezařízena, po dohodě lze dovybavit kancelářským nábytkem. Kancelář se nachází v uzavřeném areálu. Internet v ceně, vytápění tepelným čerpadlem, kancelář je klimatizována. Objekt je zabezpečen alarmem a kamerovým systémem. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
5 500 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-pomazal

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Autobus telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 162 m MHD 47 m školka 669 m lékař 1724 m pošta 1027 m restaurace 233 m škola 1981 m obchod 170 m

Odhad reálné ceny

5 809 Kč
rozpětí 4 107 – 7 227 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 460 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 6 021 · váha 80 %
Model z dat 5 553 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 3 763 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 334 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
49 m (Vestec, Safina)
Nádraží
4825 m (Opatov)
Praha hl. n.
48 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno