Pronájem skladového prostoru 154 m²

Vonoklasy, Vonoklasy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční skladové v obci Vonoklasy v okrese Praha-západ. Objekt je umístěn v cihlové budově, která se nachází v dobrém stavebním stavu, což zajišťuje spolehlivost a dlouhou životnost prostor.

 Prostor je dobře využitelný pro různé podnikatelské aktivity a je ideální například pro skladování zboží. Vzhledem k umístění v klidné části obce Vonoklasy nabízí tato nemovitost kombinaci pohodlného pracovního prostředí a snadného dostupnosti.

K dispozici je přípojka elektřiny o napětí 230 V a 400V, přičemž objekt není vybaven přípojkou plynu. Tyto faktory je dobré zohlednit při plánování využití prostor.
Nemovitost nabízí dostatek prostoru a vhodné zázemí pro podnikání.

Technické info:
Rozměr vjezdových vrat 4,5 x 4,0 m (V x Š)
Užitná plocha cca 154 m2
Nájemné 12 000 Kč/ měsíc
Kauce 24 000 Kč
Provize RK 12 000 + DPH Kč


V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (78 Kč/m²)
Užitná plocha: 154 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-partner

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 2680 m MHD 88 m školka 1918 m lékař 2313 m pošta 2515 m restaurace 481 m škola 2307 m obchod 3250 m vlak 2768 m

Odhad reálné ceny

16 650 Kč

rozpětí 13 853 – 29 024 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 651 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 12 480 · váha 68 %

Model z dat 20 672 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 34 580 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47

Pronájem skladového prostoru v cihlové budově v obci Vonoklasy. Objekt má zavedenou elektřinu 230/400V, ale chybí přípojka plynu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: bez přípojky plynu

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Vonoklasy)
Nádraží: 2718 m (Dobřichovice)
Praha hl. n.: 44 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 84 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno