Nemovitosti

Pronájem kanceláře 33 m²

Mníšek pod Brdy, Mníšek pod Brdy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláří 33–100 m² – Mníšek pod Brdy, ul. Pražská 600 Nabízíme k pronájmu světlé a moderní kancelářské prostory o velikosti 33–100 m² v reprezentativní budově Průmyslového areálu Mníšek pod Brdy. Kanceláře jsou flexibilně řešené, vhodné jak pro jednotlivce, tak pro menší firmy. Výhody prostor: široká nabídka velikostí kanceláří (33–100 m²) reprezentativní prostředí a dostatek denního světla parkování přímo u objektu v budově se nachází dětská školka – ideální benefit pro rodiče skvělá dopravní dostupnost (D4, cca 20 min z Prahy) Cena nájmu: od 6 270 Kč/měsíc (menší kanceláře) do 19 000 Kč/měsíc (větší celky) energie dle spotřeby Prostory jsou ideální pro menší firmy, start-upy i freelancery, kteří hledají komfortní, dostupné a profesionální zázemí pro své podnikání.

Parametry

Cena
6 270 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (11 dní)
Prodávající
reamar-invest-group

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus okolí: Obchodní parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1347 m MHD 118 m lékař 1391 m pošta 1684 m restaurace 1196 m škola 1683 m obchod 818 m vlak 2444 m

Odhad reálné ceny

11 027 Kč
rozpětí 8 094 – 12 686 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 11 734 · váha 87 %
Model z dat 6 594 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 6 065 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 356 Kč/m² → 11 734 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 594 Kč (rozpětí 4 259 Kč – 13 472 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 6 065 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 270 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:28

Pronájem moderních kanceláří o velikosti 33 až 100 m² v průmyslovém areálu v Mníšku pod Brdy s dobrou dostupností do Prahy. Objekt nabízí reprezentativní zázemí a parkování přímo u budovy.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
dětská školka v budově, parkování přímo u objektu

Dostupnost

Zastávka
119 m (Mníšek pod Brdy, ÚVR)
Nádraží
2428 m (Rymaně)
Praha hl. n.
73 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno