Pronájem kanceláře 77 m²

Jesenice, Jesenice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivní kancelářské prostory k pronájmu v Jesenici

Hledáte pro svůj tým hotové zázemí, kam se můžete rovnou nastěhovat a okamžitě začít pracovat?

Nabízíme k pronájmu atraktivní kancelářské prostory o velikosti 77 - 105 m² v ulici Nákupní v Jesenici, situované v těsném sousedství oblíbené restaurace KOS Wine  and  Food.

Hlavní přednosti a dispozice prostoru:
- Reprezentativní zázemí: prostor je členěn na vstupní recepci, zasedací místnost, velkou kancelář a privátní manažerskou kancelář.
- Vybavení: kanceláře jsou plně zařízeny nábytkem dle fotodokumentace.
- Teplotní komfort: klimatizace ve vstupní části / recepci.
- Parkování v suchu: možnost pronájmu až dvou parkovacích stání přímo v podzemních garážích budovy (není uvedeno v ceně nájmu).
- Možnost synergie a úspory nákladů: zbývající část objektu, se zcela samostatným vchodem, využívá zavedená stavební firma. Nabízí se tak možnost praktického sdílení recepce nebo zasedací místnosti, což s vámi rádi individuálně zohledníme v konečné ceně nájmu.

Měsíční nájemné: dle dohody a rozsahu pronajatých prostor
Poplatky: dle dohody a rozsahu využívání

Prostory jsou vhodné pro firmu, která hledá reprezentativní, plně připravené kancelářské zázemí s možností flexibilního nastavení rozsahu pronájmu.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
Užitná plocha: 77 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: beranek-reality-s-r-o-qara

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V garáž parkovacích míst telekomunikace: Internet, Ostatní typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 547 m MHD 234 m školka 737 m lékař 713 m pošta 782 m restaurace 507 m škola 900 m obchod 2496 m

Odhad reálné ceny

36 175 Kč

rozpětí 26 371 – 47 410 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 34 005 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 8 km) 37 740 · váha 87 %

Model z dat 28 304 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 21 370 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 24 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 490 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:22

Nabízí se pronájem reprezentativních kancelářských prostor v Jesenici. Kanceláře jsou plně zařízené a nabízejí možnost sdílení prostor se stávající firmou.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: recepce, zasedací místnost

Dostupnost

Zastávka: 233 m (Jesenice, Belnická)
Nádraží: 6643 m (Opatov)
Praha hl. n.: 54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 102 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno