Nemovitosti

Pronájem kanceláře 16 m²

Vestec, Vestec · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu kancelář v logistického areálu o velikosti 16m2, ul. Na Spojce, Vestec okres Praha-západ. Kancelář je klimatizovaná a nalézá se v uzavřeném areálu, možnost parkovacích stání za příplatek. Objekt je zabezpečen alarmem a kamerovým systémem. Internet v ceně nájmu. Pro více informací kontaktujte makléře. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona 406/2000 uvádíme nejhorší energetickou třídu, tedy G.

Parametry

Cena
6 500 Kč /měsíc (406 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-pomazal

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Autobus parkovacích míst telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 162 m MHD 47 m školka 669 m lékař 1724 m pošta 1027 m restaurace 233 m škola 1981 m obchod 170 m

Odhad reálné ceny

5 168 Kč
rozpětí 3 950 – 5 737 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 857 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 5 238 · váha 84 %
Model z dat 5 421 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 3 521 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 327 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
49 m (Vestec, Safina)
Nádraží
4825 m (Opatov)
Praha hl. n.
48 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno