Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 16 m²

Vestec, Vestec · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem skladového kontejneru 16m2 který se se nachází v logistického areálu ul. Na Spojce, Vestec okres Praha-západ. Celý objekt je zabezpečen alarmem a kamerovým systémem. Objekt se nachází na velmi frekventovaném místě (denní průjezd 10000 automobilů), kde je velmi dobrá dostupnost do Prahy, Pražský okruh a na D1. Tento obchodní prostor Vám vřele doporučujeme, prohlídka a rezervace možná ihned. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
4 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
E
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-pomazal

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 162 m MHD 47 m školka 669 m lékař 1724 m pošta 1027 m restaurace 233 m škola 1981 m obchod 170 m

Odhad reálné ceny

6 138 Kč
rozpětí 4 853 – 6 704 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 770 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 6 370 · váha 85 %
Model z dat 5 527 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 3 450 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 398 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:38

Pronájem skladového kontejneru o velikosti 16 m² v logistickém areálu ve Vestci u Prahy. Místo je velmi frekventované s vysokou intenzitou dopravy.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
skladový kontejner

Dostupnost

Zastávka
49 m (Vestec, Safina)
Nádraží
4825 m (Opatov)
Praha hl. n.
48 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno