Pronájem kanceláře 1224 m²
Mníšek pod Brdy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem kancelářských prostor – Mníšek pod Brdy (20 min od Prahy)
Velký kancelářský celek pro jednu firmu!
Pronajměte si 3. a 6. NP kompletně, plus 4. NP částečně, v pěkné administrativní budově v průmyslovém areálu Mníšek pod Brdy.
Parametry
Celková plocha: 1 224 m²
Kanceláře: 704 m²
Chodby, WC, technické místnosti: 520 m²
3. a 6. NP: kompletně k dispozici pro jednu firmu
4. NP: částečně k dispozici
Cena
Kanceláře: 190 Kč/m²
Ostatní plochy: 120 Kč/m²
Celkem: ~198 000 Kč/měsíc
Výhody
Flexibilní uspořádání kanceláří – open space i uzavřené kanceláře
Parkování přímo u areálu
Klidná lokalita, přitom jen 20 minut od Prahy
Rychlý nástup možný
Ideální pro back office, IT tým, pobočku nebo centrálu firmy
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a prohlídku
Parametry
- Cena
- 198 000 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1224 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- reamar-invest-group
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
197 m
MHD
4 m
školka
340 m
lékař
130 m
pošta
206 m
restaurace
103 m
škola
311 m
obchod
110 m
vlak
1528 m
Odhad reálné ceny
126 311 Kč
rozpětí 102 160 – 146 170 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 57 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 20 km)
117 262 · váha 89 %
Model z dat
191 728 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
224 952 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 36 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 117 262 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 191 728 Kč (rozpětí 123 835 Kč – 391 711 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 224 952 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 198 000 Kč je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Mníšek pod Brdy, ÚVR)
- Nádraží
- 2428 m (Rymaně)
- Praha hl. n.
- 73 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |