Pronájem kanceláře 123 m²
Klecany, Zdibsko · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní kanceláře v obci Klecany, které jsou ihned k dispozici. Tyto světlé prostory ve druhém nadzemním podlaží byly navrženy s důrazem na efektivitu a pohodlí pracovního prostředí. V prvním nadzemním podlaží se nachází prodejna Karcher. Nabízíme celkem čtyři místnosti, z nichž dvě jsou průchozí a jedna disponuje regály, které zajistí dostatek úložného prostoru. Celý prostor je navržen tak, aby vytvořil příjemné pracovní podmínky pro zaměstnance. Samozřejmostí je sociální zařízení na chodbě a sdílená kuchyňka. Před budovou je k dispozici parkování, což zvyšuje pohodlí jak pro zaměstnance, tak pro klienty. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena 8 minut od kanceláře. Pro další informace a možnost prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 32 000 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 123 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- engel-volkers
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
723 m
MHD
241 m
školka
556 m
lékař
1807 m
pošta
1685 m
restaurace
881 m
škola
1778 m
obchod
5488 m
vlak
4289 m
Odhad reálné ceny
39 017 Kč
rozpětí 25 322 – 50 231 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 36 676 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 8 km)
40 426 · váha 85 %
Model z dat
31 959 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
28 447 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 27 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 329 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:19
Pronájem moderních kanceláří v Klecanech s parkováním a sdíleným zázemím. Prostory jsou ihned k dispozici.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sdílená kuchyňka, sociální zařízení na chodbě, parkování
Dostupnost
- Zastávka
- 243 m (Klecany, Zdibsko)
- Nádraží
- 4242 m (Roztoky u Prahy)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 95 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |