Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 1500 m²

Čelákovice, Čelákovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout nově zrekonstruované prostory ke skladování nebo lehké výrobě, či montáži k pronájmu. V hale jsou mostové jeřáby od 3,2t do 12t Vjezd vhodný pro TIR, které mohou do dohodě i parkovat v areálu. Prostor možné temperovat. Areál je zajištěn kamerovým systémem a bezpečností službou. Pro další informace a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
105 000 Kč /měsíc (70 Kč/m²)
Užitná plocha
1500 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-atrium

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Individuální příjezdová cesta: Betonová typ objektu: Přízemní voda: Místní zdroj vody zastavěná plocha (m²): 1500

Vzdálenosti

bankomat 1166 m MHD 525 m školka 200 m lékař 1131 m pošta 1262 m restaurace 798 m škola 901 m obchod 2108 m vlak 173 m

Odhad reálné ceny

196 030 Kč
rozpětí 112 132 – 254 999 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 184 268 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 197 535 · váha 77 %
Model z dat 112 058 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 346 919 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 0.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.11 mil. Kč (rozpětí 0.08–0.20 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.10 mil. je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:15

Pronájem nově zrekonstruovaných skladových či výrobních prostor v Čelákovicích s můstkovými jeřáby a vjezdem pro TIR. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle vlastních kritérií.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05
prislusenstvi
mostové jeřáby od 3,2t do 12t

Dostupnost

Zastávka
520 m (Čelákovice, U Hájku)
Nádraží
164 m (Čelákovice-Jiřina)
Praha hl. n.
33 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
60 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno