Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 13 m²

Sibřina, Sibřina · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovací kóje o ploše 11-13 m2 v areálu bývalé jízdárny v Sibřině u Prahy. Vstup a vjezd do areálu vjezdovou automatickou bránou ovládanou telefonem (v areálu je dostatek parkovacích míst). Do vlastního objektu je přístup hlavními vraty, ke kterým je možno zajet vozidlem. Skladovací kóje jsou pak bezbariérově přístupné pro vyložení a naložení věcí. Přístup do skladovacích kójí je zajištěn a zabezpečen posuvnými vraty s ovládáním bezpečnostním kódem. Vstup do skladovací kóje samostatným vstupem s bezpečnostním zámkem, na objekt nepřetržitě dohlíží průmyslové kamery se záznamem. Přístup do prostoru kójí je zabezpečen centrálním alarmem. Kóje jsou pohledově odděleny jedna od druhé. Více informací, dotazy k technickému provedení a domluvení prohlídky telefonicky.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
kamenná
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
axiom-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2010 m MHD 145 m školka 592 m lékař 1545 m metro 8637 m pošta 348 m restaurace 230 m škola 592 m obchod 6264 m vlak 3204 m

Odhad reálné ceny

3 490 Kč
rozpětí 2 553 – 8 844 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 280 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 8 km) 4 133 · váha 41 %
Model z dat 3 069 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 2 982 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 258% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47

Pronájem zabezpečené skladové kóje v uzavřeném a hlídaném areálu v Sibřině u Prahy. Vhodné pro bezpečné uložení věcí s dobrou přístupností pro vozidla.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
venkovní parkovací stání v areálu

Dostupnost

Zastávka
146 m (Sibřina, Na Paloučku)
Nádraží
3202 m (Praha-Klánovice)
Praha hl. n.
46 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
68 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno