Pronájem kanceláře 50 m²

Kamenice, Kamenice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor vhodný k podnikání s výbornou dispozicí, nacházející se v 1. nadzemním podlaží přímo v centru obce Kamenice u Prahy.

Prostor má tvar písmene L a skládá se ze dvou částí, z nichž každá má výměru 25 m². K dispozici je také možnost pronájmu sousední kanceláře o velikosti 19 m², která je oddělena zamykatelnými dveřmi a poskytuje tak dostatek soukromí i flexibility využití.

Prostor je ideální pro kancelář, služby či jiné podnikatelské aktivity.

Vybavení:
•  Kuchyňská linka

Světlé místnosti s okny s výhledem do zahrady. Pohodlný přístup po schodech nebo výtahem. Možnost parkování přímo před objektem. WC sdílené ve společných prostorech budovy. 
Skvělá lokalita s výbornou občanskou vybaveností: 
• Úřady, pošta, lékař, restaurace a obchody v docházkové vzdálenosti 
• BUS zastávka pár kroků od budovy 

V nabídce jsou i další prostory nebo kanceláře. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1581

Vzdálenosti

bankomat 22 m MHD 64 m školka 197 m lékař 145 m pošta 665 m restaurace 81 m škola 294 m vlak 3912 m

Odhad reálné ceny

19 528 Kč

rozpětí 19 021 – 21 543 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 356 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 21 096 · váha 85 %

Model z dat 11 065 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 10 148 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 422 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:33

Pronájem nebytového prostoru v centru Kamenice vhodného pro kanceláře či služby. Sociální zařízení je sdílené ve společných prostorech budovy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: kuchyňská linka

Dostupnost

Zastávka: 60 m (Kamenice, Kult. dům)
Nádraží: 3913 m (Velké Popovice)
Praha hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 104 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno