Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 1106 m²

Herink, Herink · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu sklad nebo výrobní plochu o užitné ploše 1.106 m² v novostavbě v lokalitě Hlavní, Herink. Budova je montovaná a částečně zařízená, což usnadní a zrychlí vaši práci. Sklad disponuje dostatečným prostorem pro skladování vašich zásob a materiálů. Díky výborné dostupnosti a strategické poloze je sklad ideální pro vaše podnikání. Zajistíme vám bezproblémový přístup a komfortní prostředí pro vaši činnost. Nebojte se nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto moderního a funkčního skladovacího prostoru ještě dnes.

Parametry

Cena
257 698 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha
1106 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Rok stavby
2023
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
personal-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3379 m MHD 99 m školka 260 m lékař 3033 m pošta 1596 m restaurace 1572 m škola 1115 m obchod 3954 m

Odhad reálné ceny

264 361 Kč
rozpětí 245 967 – 301 637 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 248 499 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 265 302 · váha 86 %
Model z dat 259 543 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 255 890 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 0.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.26 mil. Kč (rozpětí 0.18–0.47 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.26 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
82 m (Herink)
Nádraží
5819 m (Světice)
Praha hl. n.
65 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
101 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno