Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 1890 m²

Herink, Herink · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

22 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám sklad/výrobní prostory k pronájmu v klidné lokalitě Hlavní, Herink. Tato novostavba s užitnou plochou 1.890 m² je ideální pro různé podnikatelské aktivity. Budova je montovaná a nabízí dostatek prostoru pro uskladnění vašich zásob. K dispozici jsou také parkovací místa. Sklad je částečně zařízený, což Vám usnadní rychlé zprovoznění vašeho podnikání. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro rozvoj vaší firmy, neváhejte a kontaktujte nás pro bližší informace.

Parametry

Cena
449 900 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha
1890 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Rok stavby
2023
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
personal-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst počet garáží: 5 příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3379 m MHD 99 m školka 260 m lékař 3033 m pošta 1596 m restaurace 1572 m škola 1115 m obchod 3954 m

Odhad reálné ceny

414 102 Kč
rozpětí 386 047 – 465 732 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 389 256 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 418 352 · váha 87 %
Model z dat 360 787 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 437 281 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 0.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.36 mil. Kč (rozpětí 0.25–0.66 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.45 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
82 m (Herink)
Nádraží
5819 m (Světice)
Praha hl. n.
65 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
101 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno