Pronájem kanceláře 100 m²
Říčany, Říčany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme kanceláře, coworking a zasedací místnosti k pronájmu v moderním centru D1 v Říčanech u Prahy.
Hledáte-li reprezentativní, plně vybavené a flexibilní pracovní prostory, se strategickou polohou v blízkosti Prahy, tak si Vám dovolujeme nabídnout zázemí pro Vaši firmu v novostavbě stylového centra na okraji Říčan.
Kancelářské pracovní prostory typu open space pro patnáct osob velice flexibilní a je možné je dále podle potřeby upravovat.
NEPLATÍTE PROVIZI RK
Nabízíme:
Privátní kanceláře:
Plně vybavené a servisované privátní kanceláře.
Veškeré poplatky (energie, internet, úklid) jsou již zahrnuty v ceně.
Možnost přizpůsobení velikosti prostoru a rozložení nábytku přesně podle vašich potřeb.
Flexibilita – možnost snadno přidat další prostor, podle Vašich požadavků.
Coworkingové prostory:
Moderní sdílené prostory pro spolupráci a networking.
Možnost pronájmu vlastního vyhrazeného stolu s přístupem 24/7.
Možnost flexibilního "hot-deskingu" pro občasnou práci.
K dispozici uzamykatelné úložné prostory a sdílené zázemí (kuchyňka, relax zóny).
Zasedací a školící místnosti:
Plně vybavené zasedačky pro schůzky s klienty a týmové porady.
Pronájem možný flexibilně – na hodinu nebo na celý den.
Rychlá a snadná online rezervace.
K dispozici jsou také větší prostory pro školení.
Adresa: Obchodní 1623/14, 251 01 Říčany u Prahy
Kanceláře k dispozici – 5 m2, 10 m2, 20 m2, 30 m2, 50 m2, 100 m2 . . .
* Všechny fotografie použité u této nabídky vždy nemusejí odpovídat přesnému vybavení kanceláří.
* Uváděné ceny odpovídají nejnižší možné ceně, která se může měnit v závislosti na individuálním
výběru služeb.
Nevyhovuje Vám tato lokalita, kontaktujte nás a my Vám zajistíme vyhovující prostory například v Praze, Brně či Ostravě. V případě zájmu Vám také můžeme zajistit kancelářské prostory téměř ve všech větších městech Evropy.
Pro podrobnější informace kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 115 790 Kč /měsíc (1158 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2026
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- jdb-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
garáž
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
74 m
MHD
125 m
školka
348 m
lékař
779 m
pošta
154 m
restaurace
250 m
obchod
369 m
vlak
1085 m
Odhad reálné ceny
38 498 Kč
rozpětí 25 594 – 115 597 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 201 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
35 844 · váha 41 %
Model z dat
51 541 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 213 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 358 Kč/m² → 35 844 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 386% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 51 541 Kč (rozpětí 33 290 Kč – 105 301 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 18 213 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 115 790 Kč je o 201% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Říčany, Obchodní (MHD 9))
- Nádraží
- 918 m (Říčany)
- Praha hl. n.
- 31 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 63 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |