Pronájem skladového prostoru 19 m²
Strančice, Strančice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu skladu o rozloze 19 m2 v Praze Východ - Strančice, ul. Průmyslová. Sklad se nachází v 1.patře cihlového činžovního domu.
Jedná se o 1 prostornou místnost. Sociální zařízení není k dispozici, jedná se skladový prostor pro uskladnění věcí. K dispozici elektřina v případě zájmu. Sklad je suchý, bezproblémový. Hned u vlaku. Možnost zajet do dvora pro nakládku / vykládku věcí. Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 3 500 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- altoja-living-s-r-o
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
196 m
MHD
46 m
školka
505 m
lékař
105 m
pošta
105 m
restaurace
134 m
škola
378 m
vlak
115 m
Odhad reálné ceny
4 566 Kč
rozpětí 3 159 – 12 574 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 292 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
5 013 · váha 41 %
Model z dat
4 183 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
4 394 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 328% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:56
Suchý skladový prostor o rozloze 19 m² hned u vlakové zastávky ve Strančicích. Sociální zařízení není k dispozici.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- možnost zajet do dvora pro nakládku / vykládku
Dostupnost
- Zastávka
- 465 m (Strančice, železniční stanice)
- Nádraží
- 409 m (Strančice)
- Praha hl. n.
- 41 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 73 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |