Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 50 m²

Bašť, Bašť · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem skladu o velikosti 50m² v obci Bášť, 20 minut od Prahy. Sklad je suchý, vybavený regály, elektřinou a světly. Vrata na dvůr - 6m jsou na zámek, stejně tak sklad. Dvůr i příjezdová cesta jsou pod funkčními kamerami, příjezd ideální pro dodávku. V ceně je elektřina. Volný ihned, upřednostňujeme dlouhodobý pronájem.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst parkování typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1768 m MHD 161 m školka 47 m lékař 2070 m pošta 47 m restaurace 904 m škola 153 m vlak 2508 m

Odhad reálné ceny

16 341 Kč
rozpětí 8 692 – 20 453 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 361 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 17 168 · váha 82 %
Model z dat 13 078 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 11 227 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 343 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:48

Pronájem suchého skladu o velikosti 50 m² v obci Bášť s regály, elektřinou a kamerovým systémem. V ceně nájmu je již zahrnuta spotřeba elektřiny.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
regály, vrata na zámek, dvůr a příjezdová cesta pod kamerami

Dostupnost

Zastávka
165 m (Bašť)
Nádraží
2506 m (Zlonín)
Praha hl. n.
58 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
98 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno