Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 14 m²

Mnichovice, Mnichovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

NEPLATÍTE PROVIZI !!! Pronájem skladových kontejnerů v areálu v Mnichovicích u Prahy. Potřebujete si uložit osobní věci na nějakou dobu? Nebo pravidelně řešíte skladování? ... v areálu je k dispozici několik lodních kontejnerů o výměře 6m x 2,44m x 2,7m = 14m2, které jsou pro vaše potřeby připraveny! Finanční podmínky: 3.800,-Kč + DPH 21%, vratná kauce 3x 3.800,-Kč Mnichovice u Prahy jsou perfektně dostupné do okolních měst, či logistických center, či hlavního města. V obci je vlak, autobusové spojení a samozřejmě nesmím zapomenout na dálniční tah D1. Pro domluvení termínu prohlídky a rychlé jednání, prosím, PŘEDNOSTNĚ VOLEJTE Martině na uvedené telefonní číslo. Na zprávy nemusíme reagovat okamžitě.

Parametry

Cena
3 800 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
Modulární
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
martina-kozova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1096 m MHD 202 m školka 1262 m lékař 1451 m pošta 1344 m restaurace 1164 m škola 859 m vlak 1029 m

Odhad reálné ceny

4 593 Kč
rozpětí 2 796 – 9 137 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 317 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 20 km) 6 204 · váha 41 %
Model z dat 3 609 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 3 182 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 38 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 443 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 163% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:21

Jedná se o pronájem lodních kontejnerů sloužících jako skladovací prostory v Mnichovicích. Inzerát láká na nulovou provizi, ale cena je bez DPH a kauce činí trojnásobek nájmu.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
bez provize

Dostupnost

Zastávka
202 m (Mnichovice, Závěrka)
Nádraží
949 m (Mnichovice)
Praha hl. n.
48 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
80 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno