Nemovitosti

Pronájem kanceláře 10 m²

Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Brandýs nad Labem · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v centru obce Brandýs nad Labem. Celková plocha objektu je 170 m² a nabízí celkem 4 kanceláře různých velikostí. Je možnost si pronajmout 1 i více kanceláří. Nájemné se následně odvíjí dle počtu a velikosti pronajatých prostorů. Možnosti využití prostorů jsou kanceláře, školka nebo také učebna cizích jazyků. Součástí nájmu je společné sociální zařízení (kuchyňka, WC, koupelna). Pokud Vás nabídka zaujala, zavolejte si o více informací a domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha
10 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

MHD 161 m školka 137 m lékař 153 m pošta 360 m restaurace 49 m škola 253 m obchod 1159 m vlak 439 m

Odhad reálné ceny

3 368 Kč
rozpětí 2 562 – 4 474 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 48 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 166 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 3 304 · váha 84 %
Model z dat 4 451 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2 245 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
158 m (Brandýs nad Labem, náměstí)
Nádraží
440 m (Brandýs nad Labem)
Praha hl. n.
63 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
87 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno