Pronájem výrobní haly, prostoru 1200 m²
Záryby, Martinov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k přenechání plně vybavený a moderní autoservis i s klientelou, dobrým jménem a možností okamžitého pokračování v provozu bez nutnosti dalších investic a to vč. 3 mechaniků, kteří mají zájem pokračovat i pod jiným provozovatelem. Jedná se o výbornou příležitost zejména pro autodopravce s vlastním vozovým parkem, společnosti provozující užitková nebo nákladní vozidla, firmy z oblasti automotive nebo servisní společnosti, které chtějí rozšířit své kapacity o již fungující provoz. Servisní hala má přibližně 800 metrů čtverečních, výšku stropu 9 metrů a vjezdová vrata vysoká 4 metry, takže je vhodná pro servis osobních, dodávkových i nákladních vozidel. Součástí přenechání je kompletní vybavení dílny, dva dvousloupové zvedáky 5t, jeden čtyřsloupový zvedák 5t, kompletně vybavený pneuservis, plnička klimatizací, diagnostika TEXA s aktivním online přístupem a další profesionální dílenské vybavení umožňující okamžité pokračování v provozu, včetně několika servisních vozidel (Peugeot Partner, VZV Desta). Celkový seznam veškerého vybavení pošlu zájemcům v tabulce. K objektu náleží manipulační a parkovací plocha o výměře přibližně 1100 metrů čtverečních, která poskytuje dostatek prostoru pro parkování i manipulaci s větším počtem vozidel. Součástí areálu je také samostatná plechová hala o rozloze přibližně 300 metrů čtverečních, v současnosti využívaná jako sklad, s možností dalšího využití podle potřeb nového provozovatele. Významnou součástí nabídky je předání části stálé klientely, díky které může nový provozovatel plynule navázat na dosavadní činnost. Areál svými parametry nabízí dostatečnou kapacitu nejen pro stávající provoz, ale i pro jeho další rozšíření nebo obsluhu většího firemního vozového parku. Důvodem přenechání je změna podnikatelského zaměření. Podrobnější informace o vybavení, podmínkách přenechání a možnostech převzetí rádi poskytneme vážným zájemcům při osobním jednání. Cena za odstup + vybavení + vozidla: 2.300.000,-Kč
Parametry
- Cena
- 150 000 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1200 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- Rok stavby
- 2024
- Rekonstrukce
- 2024
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V, 380V, 400V
garáž
internet (Mb/s): 200
kanalizace: Jímka
okolí: Průmyslová
parkovacích míst
počet garáží: 5
příjezdová cesta: Zpevněná
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
voda: Místní zdroj vody
zastavěná plocha (m²): 2300
Vzdálenosti
bankomat
3018 m
MHD
995 m
školka
1481 m
lékař
1727 m
pošta
3372 m
restaurace
1889 m
škola
1693 m
obchod
3707 m
vlak
1243 m
Odhad reálné ceny
187 393 Kč
rozpětí 145 654 – 308 926 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 176 150 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(38 nabídek do 20 km)
187 164 · váha 68 %
Model z dat
149 389 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
264 051 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 38 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 0.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.15 mil. Kč (rozpětí 0.10–0.27 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.15 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:13
Přenechání plně vybaveného autoservisu včetně klientely a vybavení v Zárybech. Cena za odstupné, vybavení a vozidla činí 2.300.000 Kč.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- prislusenstvi
- kompletní vybavení dílny, zvedáky, pneuservis, vozidla
Dostupnost
- Zastávka
- 997 m (Záryby, Martinov)
- Nádraží
- 1243 m (Polerady nad Labem)
- Praha hl. n.
- 73 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |