Pronájem výrobní haly, prostoru 600 m²
Babice, Babice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- chybi penb — Energetická náročnost budovy: G mimořádně nehospodárná
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu rozsáhlý komerční areál o užitné ploše 600 m², který je vhodný zejména pro servis těžké techniky, nákladních vozidel, autodopravu, stavební techniku, skladování nebo výrobu.
Objekt nabízí komplexní zázemí pro firmy, které potřebují kombinovat servisní dílny, sklady, garáže, parkování a manipulační plochy v rámci jednoho areálu.
Dispozice a vybavení
Součástí areálu jsou:
dílny pro opravu těžké techniky a nákladních vozidel
montážní jámy s kolejovými hevery
olejárna
skladové prostory
navazující hala cca 580 m², vhodná pro parkování techniky nebo skladování
průjezdné objekty s vysokými vjezdovými vraty
mycí rampa přímo v areálu
dostatek manipulační plochy pro techniku
Parkování a zázemí
K dispozici jsou také:
4 parkovací stání
4 garáže
rozsáhlé manipulační plochy vhodné pro pohyb a parkování techniky
Areál je tak vhodný zejména pro společnosti, které potřebují dostatek prostoru pro nákladní vozidla, servisní techniku, stavební stroje nebo firemní vozový park.
Technické informace
Užitná plocha: 600 m²
Konstrukce: montovaná stavba
Stav: dobrý technický stav
Typ objektu: patrový
Podlaží: nadzemní
Energetická náročnost budovy: G mimořádně nehospodárná
Vhodné využití
Nemovitost je vhodná například pro:
servis nákladních vozidel
autoservis
servis těžké a stavební techniky
autodopravní společnost
logistické zázemí
skladování
výrobní provoz
technické a servisní firmy
Podmínky pronájmu
Nájemné: 72 000 Kč / měsíc
Cena: 120 Kč/m² / měsíc
Provize RK: ano
K nastěhování: ihned
Jedná se o komplexní komerční areál s velmi širokým využitím, který nabízí servisní zázemí, skladové prostory, garáže, mycí rampu a dostatek prostoru pro parkování a manipulaci s technikou.
Parametry
- Cena
- 72 000 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 600 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- smart-relo
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
garáž
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
2775 m
MHD
69 m
školka
431 m
lékař
2576 m
pošta
2365 m
restaurace
357 m
škola
396 m
obchod
3277 m
vlak
3873 m
Odhad reálné ceny
111 979 Kč
rozpětí 80 471 – 167 988 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 105 261 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
111 020 · váha 75 %
Model z dat
104 063 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
136 362 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 0.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.10 mil. Kč (rozpětí 0.07–0.19 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:36
Pronájem komerčního areálu o ploše 600 m² v Babicích vhodného pro autoservis, skladování či těžkou techniku. Budova má mimořádně nehospodárnou energetickou náročnost (G).
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- ano
- prislusenstvi
- 4 parkovací stání, 4 garáže, montážní jámy, olejárna, mycí rampa
Dostupnost
- Zastávka
- 65 m (Babice)
- Nádraží
- 3877 m (Říčany)
- Praha hl. n.
- 53 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 81 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |