Pronájem skladového prostoru 29 m²
Hlavenec, Hlavenec · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Uvedené ceny jsou bez DPH 21%.
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu skladové prostory v kontejnerech o velikosti 29m2. Kontejnery jsou umístěny v oploceném skladovém areálu v obci Hlavenec, v těsné blízkosti dálnice D10 Praha-Mladá Boleslav, 15 min od Černého mostu, který je pro vás dostupný 24/7. Kontejnery jsou v perfektním technickém stavu do 5ti let stáří, čisté, funkční, o velikosti 12x2,35m, vysoké 2,7m.
Stěhujete se, potřebujete uskladnit sezónní věci, nebo doma nemáte dostatek místa pak je to perfektní řešení právě pro vás.
Uvedené ceny jsou bez DPH 21%.
Pokud Vás tento sklad zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.
Parametry
- Cena
- 3 999 Kč /měsíc (138 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- Modulární
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- reality-ing-jaromir-fic
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
4392 m
MHD
325 m
školka
343 m
lékař
3167 m
pošta
2693 m
restaurace
3192 m
škola
2650 m
obchod
3520 m
vlak
2855 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 999 Kč
138 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 786 Kč
4 382 – 9 194 Kč
Nabídka je 41 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 8 %).
Jistota odhadu 19 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
7 285 · váha 76 %
Model z dat
5 443 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
5 310 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 7 285 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 443 Kč (rozpětí 3 461 Kč – 8 562 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 5 310 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 999 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:21
Pronájem moderních skladových kontejnerů v oploceném areálu blízko dálnice D10 s přístupem 24/7. Cena je uvedena bez 21% DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- oplocený skladový areál
Dostupnost
- Zastávka
- 324 m (Hlavenec)
- Nádraží
- 2856 m (Stará Boleslav)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |