Pronájem kanceláře 70 m²
Poděbrady, Poděbrady III · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
46 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte moderní a vybavené prostory na práci za dostupnou cenu? Nabízíme vám pracovní místo v nově vybudované sdílené kanceláři v Poděbradech. Citlivě zrekonstruovaný prostor se nachází v přízemí domu na Palackého ulici.
Kvalitní zázemí s rychlým internetem, tiskárnou a vybavenou kuchyňkou je samozřejmostí. Výhoda coworkingu spočívá v myšlence, že přijdete a ihned můžete pracovat, zatímco o provoz se stará majitel nemovitosti. Vstup do prostor je zajištěn na základě aplikace v telefonu a dle vybraného měsíčního tarifu. V měsíčním poplatku jsou již zahrnuty všechny náklady mimo pronájmu zasedací místnosti a tisku a nadstandardních služeb.
Uvedená cena je za pokročilejší tarif [EM], s kterým získáte vstup kdykoliv od 6 ráno do 18 večer, lepší ceny tisku, k dispozici kuchyňku, možnost návštěv klientů a rychlou WiFi.
Uvedená cena za měsíční členský poplatek je včetně DPH, cena bez DPH je 2 000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku prostor mně prosím kontaktujte. Zájemce nehradí provizi za zprostředkování pronájmu. Těším se na setkání!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2 420 Kč /měsíc (35 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Rok stavby
- 2019
- Rekonstrukce
- 2019
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- remax-happy
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 155.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 70
Vzdálenosti
bankomat
96 m
MHD
77 m
školka
81 m
lékař
54 m
pošta
141 m
restaurace
36 m
škola
536 m
obchod
1934 m
vlak
832 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 420 Kč
35 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 414 Kč
2 327 – 7 304 Kč
Nabídka je 55 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 7 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
3 630 · váha 65 %
Model z dat
6 615 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
14 263 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 3 630 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 615 Kč (rozpětí 4 207 Kč – 10 407 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 14 263 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 420 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 05:35
Jedná se o pronájem pracovního místa v nově vybudované sdílené kanceláři v Poděbradech. Pozor na to, že inzerovaná cena platí pro specifický tarif a nezahrnuje tisk ani zasedací místnost.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- Zájemce nehradí provizi za zprostředkování pronájmu.
- prislusenstvi
- rchle internetem, tiskárnou a vybavenou kuchyňkou
Dostupnost
- Zastávka
- 82 m (Poděbrady, Riegrovo náměstí)
- Nádraží
- 785 m (Poděbrady)
- Pardubice hl. n.
- 49 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 63 min · 1 přestup
- Liberec
- 96 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 152 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |