Nemovitosti

Pronájem kanceláře 70 m²

Poděbrady, Poděbrady III · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

20 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní a vybavené prostory na práci za dostupnou cenu? Nabízíme vám pracovní místo v nově vybudované sdílené kanceláři v Poděbradech. Citlivě zrekonstruovaný prostor se nachází v přízemí domu na Palackého ulici. Kvalitní zázemí s rychlým internetem, tiskárnou a vybavenou kuchyňkou je samozřejmostí. Výhoda coworkingu spočívá v myšlence, že přijdete a ihned můžete pracovat, zatímco o provoz se stará majitel nemovitosti. Vstup do prostor je zajištěn na základě aplikace v telefonu a dle vybraného měsíčního tarifu. V měsíčním poplatku jsou již zahrnuty všechny náklady mimo pronájmu zasedací místnosti a tisku a nadstandardních služeb. Uvedená cena je za maximální tarif [EL], s kterým získáte vstup kdykoliv v režimu 24/7, nejlepší ceny tisku, možnost návštěv klientů, sídlo firmy a mnoho dalších výhod. Uvedená cena za měsíční členský poplatek je včetně DPH, cena bez DPH je 3 000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku prostor mně prosím kontaktujte. Zájemce nehradí provizi za zprostředkování pronájmu. Těším se na setkání! Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
3 630 Kč /měsíc (52 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
D
Rok stavby
2019
Rekonstrukce
2019
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-happy

Vybavení a sítě

elektřina: 230V energetika: 155.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 70

Vzdálenosti

bankomat 96 m MHD 77 m školka 81 m lékař 54 m pošta 141 m restaurace 36 m škola 536 m obchod 1934 m vlak 832 m

Odhad reálné ceny

16 414 Kč
rozpětí 7 514 – 19 936 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 430 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 17 848 · váha 74 %
Model z dat 9 456 · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 17 703 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 05:35

Pronájem moderního sdíleného kancelářského prostoru v Poděbradech. Pozor na to, že uvedená cena platí pro maximální tarif a nezahrnuje tisk a zasedací místnost.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
Zájemce nehradí provizi za zprostředkování pronájmu.

Dostupnost

Zastávka
82 m (Poděbrady, Riegrovo náměstí)
Nádraží
785 m (Poděbrady)
Pardubice hl. n.
49 min · 1 přestup
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno