Pronájem kanceláře 90 m²
Nymburk, Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostory na náměstí Přemyslovců v Nymburce v objektu bývalé záložny. Prostory se nacházejí ve sníženém přízemí s okny do dvora. Prostory jsou vhodné jako kancelář, případně částečně i jako archiv, případně jiné využití dle preference nájemce.
Hlavní místnost (cca 38 m²) disponuje kuchyňkou (viz foto), ze společné chodby jsou přístupné toalety a sprchy pro využití jen nájemcem, nejsou sdílené s ostatními nájemci. Prostor je částečně vybaven nábytkem, který budoucí nájemce může využít.
Poskytované služby:
vodné a stočné
elektřina, teplo
odvoz komunálního odpadu
úklid společných prostor
správce budovy
výtah
Možnost pronájmu parkovacího místa nebo marketingových vitrín, pouze pokud budou volné k dispozici.
Prohlídka možná po domluvě na tel. 602 281 658.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- mpp-alfa
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
10 m
MHD
80 m
školka
224 m
lékař
364 m
pošta
102 m
restaurace
15 m
škola
152 m
obchod
956 m
vlak
524 m
Odhad reálné ceny
19 860 Kč
rozpětí 6 020 – 26 989 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
19 836 · váha 62 %
Model z dat
21 595 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
16 541 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 19 836 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 595 Kč (rozpětí 13 948 Kč – 44 119 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 16 541 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:59
Nabídka pronájmu kancelářských prostor o velikosti 90 m² v historické budově v Nymburce. Prostory se nacházejí v suterénu s okny do dvora.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- kuchyňka, toalety, sprchy
Dostupnost
- Zastávka
- 81 m (Nymburk, náměstí)
- Nádraží
- 512 m (Nymburk město)
- Praha hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 48 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |