Pronájem skladového prostoru 270 m²
Křinec, Křinec · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK: 21 900 Kč + DPH
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte prostorný sklad s výbornou dostupností pro uskladnění materiálu, zboží nebo techniky?
V obci Křinec nabízím k pronájmu skladový prostor o výměře 270 m² (9 × 30 m), který je součástí uzavřeného a zabezpečeného firemního areálu.
Sklad nabízí vysoký strop, betonovou podlahu, vnitřní osvětlení a velká vrata pro pohodlný vjezd i snadnou manipulaci se zbožím. Ke skladu lze bez problémů přijet autem až přímo ke vstupu. Součástí areálu je vrátnice s provozem 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, která zajišťuje bezpečné zázemí pro dlouhodobé využití.
Prostor je ideální jako sklad materiálu, zboží nebo techniky, ale také jako zázemí pro e-shop či logistické účely.
Nájemní podmínky
Nájemné: 21 900 Kč / měsíc
Elektřina: dle skutečné spotřeby
Provize RK: 21 900 Kč + DPH
Pokud hledáte prostorný sklad s dobrým zázemím a výbornou dostupností, ráda Vám prostor osobně představím.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 21 900 Kč /měsíc (81 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 270 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-diamond
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
433 m
MHD
231 m
školka
874 m
lékař
812 m
pošta
600 m
restaurace
679 m
škola
874 m
vlak
733 m
Odhad reálné ceny
42 097 Kč
rozpětí 23 492 – 61 118 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 39 571 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
43 631 · váha 58 %
Model z dat
28 268 · váha 28 %
Cenová hladina
(cr)
63 204 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 162 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:09
Skladový prostor v zabezpečeném areálu v Křinci s nepřetržitou službou. K nájmu je nutné připočíst provizi RK plus DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 21900 Kč + DPH
- prislusenstvi
- vrátnice 24/7, velká vrata
Dostupnost
- Zastávka
- 216 m (Křinec, sokolovna)
- Nádraží
- 719 m (Křinec)
- Praha hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 76 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |