Pronájem skladového prostoru 205 m²
Nymburk, Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu komerční prostory v Nymburce. Jedná se o přízemní objekt smíšené stavby, vhodné pro výrobnu, montovnu, skladování a podobně. Objekt se nachází na okraji města v průmyslové zástavbě. Celý objekt je kamerově zabezpečen a parkování je pro návštěvníky i zaměstnance zdarma.
Prostory jsou ve velmi dobrém stavu a nabízí užitnou plochu 205 m². Výška stropu 4,5m, lité podlahy (možnost pojezdu a kotvení strojů) - nosnost 1500kg/m². Topení dálkové, stropní sahary.
Spotřeba tepla a elektřiny je fakturována dle skutečné spotřeby naměřené odečtovými měřidly. Zajišťujeme úklid společných prostor, WC a šatny.
Velikost vstupních vrat do haly je 3,6m/3,6m (VxŠ).
Prostory jsou vhodné pro různé komerční účely a připraveny k nastěhování od 1. prosince 2026.
Pokud Vás tento komerční prostor zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Parametry
- Cena
- 42 708 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 205 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- technicke-sluzby-mesta-nymburka-technicke-sluzby-mesta-nymburka
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
834 m
MHD
367 m
školka
1127 m
lékař
889 m
pošta
1579 m
restaurace
884 m
škola
912 m
obchod
1561 m
vlak
799 m
Odhad reálné ceny
33 441 Kč
rozpětí 15 387 – 46 930 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 28 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
34 524 · váha 69 %
Model z dat
28 589 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
35 868 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 34 524 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 589 Kč (rozpětí 18 465 Kč – 58 409 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 35 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 42 708 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 367 m (Nymburk, průmyslová zóna sever)
- Nádraží
- 767 m (Nymburk hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 48 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |