Pronájem skladového prostoru 14 m²

Mělník, Mělník · okres Mělník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

cena bez dph — Nájemné od 1600 Kč + DPH za měsíc

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem skladovacích prostor nebo malé garáže na Mělníku. K dispozici poslední kontejner.
	‌
Hledáte čistý, suchý a bezpečný prostor pro svoje věci? Nabízím uzamykatelný kontejner o rozměrech 5,9 x 2,3 x 2,3 m (14 m2 / 31 m3). Možnost zavedení elektřiny, voda dohodou. Hlídáno kamerou, přístup 24/7. K dispozici dohodou.
	‌
Příjezd do areálu po zpevněné komunikaci, autem se dostanete až ke dveřím kontejneru, dobré parkovací možnosti. 5 minut od centra Mělníka, 100 m od autobusové zastávky, která je na hlavním tahu na Mladou Boleslav, 35 km od Prahy.
	‌
Vhodné pro krátkodobé i dlouhodobé skladování. Lze skladovat téměř cokoliv - motorky, stavební materiál, náhradní díly, oděvy, nebo kontejner využít při stěhování pro nábytek nebo jako dílnu či malou garáž. V areálu možnost parkování vozidel či strojů, krátkodobě i dlouhodobě.
	‌
Nájemné od 1600 Kč + DPH za měsíc, flexibilní ceny, žádná kauce, provizi neplatíte.
	‌
Více informací na uvedených kontaktech.

Parametry

Cena: 1 600 Kč /měsíc (114 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: reality-uher

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1214 m MHD 135 m školka 463 m lékař 921 m pošta 993 m restaurace 426 m škola 662 m obchod 1880 m vlak 1024 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 600 Kč

114 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 536 Kč

1 028 – 3 652 Kč

Nabídka je 37 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2 346 · váha 38 %

Model z dat 2 792 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 2 411 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (38% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 2 346 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 792 Kč (rozpětí 1 775 Kč – 4 392 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 2 411 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 600 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:28

Pronájem skladovacího kontejneru o velikosti 14 m2 na Mělníku s přístupem 24/7. Pozor na to, že uvedená cena je bez DPH.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: voda dohodou
prislusenstvi: uzamykatelný kontejner

Dostupnost

Zastávka: 281 m (Mělník, Slovany)
Nádraží: 909 m (Mělník)
Praha hl. n.: 59 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 65 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 84 min · 1 přestup
Liberec: 98 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 98 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 120 min · 1 přestup
České Budějovice: 141 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 149 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 154 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno