prodej domu 100 m² s pozemkem 361 m²

Prodej městského domu, Václavská, Netolice REZERVACE . ERA Reality Premiéra představuje dům, který Vás okouzlí hned při vstupu do průjezdu a pak už budete jen nasávat atmosféru starých časů. Jak do budoucna využít potenciál této nevšední nemovitosti, to už je zcela na Vás. Pro obdivovatele historických domů s příběhem jedinečná možnost pořídit si svůj vlastní. Netolice jsou pro to ideální volbou. je to jedno z nejstarších jihočeských měst v okrese Prachatice, nachází se 25 kilometrů severozápadně od Českých Budějovic. Na adrese Václavská 127 na svého nového majitele čeká dům, který nabízí širokou škálu možností využití. Rozdělení na více samostatných obytných jednotek s nově vybudovanými koupelnami ( včetně toalet) je ideální pro plánování např. krátkodobých pronájmů či vícegeneračního bydlení. Nabízíme ideální kombinaci obytných i nebytových prostor s celkovou užitnou plochou 309 m². Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. To, co dodává interiéru půvabný nádech je zanechání historických prvků v kombinaci s citlivou rekonstrukcí, která podtrhuje a dotváří autenticitu domu. Současní majitelé při opravách respektovali historii, snažili se zachovat vše, co dotváří neopakovatelnou atmosféru místa. Dominantou městského domu, který zvenku působí spíš nenápadně, jsou vstupní vrata, které přímo vybízejí k tomu, aby byly otevřené…Nabídnou vstup pro návštěvu turistů či zákazníků obchůdku nebo kavárny? Potřebujete pro svou práci ateliér, dílnu, skladovací prostory? Dům nabízí skvělou příležitost pro sloučení bydlení s podnikáním. Pro milovníky soukromí a klidu je vhodnější varianta bránu nechat zavřenou a užívat si místo, kde na Vás nikdo nevidí a žijete si ve svém vlastním světě. Vše je připravené... V ceně domu je zahrnuto i vybavení ( více informací při osobní prohlídce ). Nastěhovat se můžete okamžitě. Prostory, které neprošly rekonstrukcí, si už sami můžete přizpůsobit svým představám a nápadům. Využitím půdního prostoru a zadní části domu získáte další možnost pro ubytovací kapacity či komfortní rodinné bydlení. V tuto chvíli dispozice nabízí 2 bytové jednotky ( jedna s pokojem v patře ) se třemi koupelnami. Tím to tady ale zdaleka nekončí. V posledních 4 letech prošel dům částečnou rekonstrukcí, byly udělány nové rozvody vody, nové odpady a částečně nové rozvody elektrické energie. Byl instalován nový kondenzační kombinovaný kotel (topení + ohřev TUV), nová topná tělesa a rozvody topení. El. proud 230V i 400V. Vodovod i kanalizace obecní. Jak využít sklep o rozloze cca 40 m²? Prostor, který se stane úžasnou vinotékou nebo jen místem, kde uskladníte zásoby. Chcete vlastní studnu? I tu tady najdete, má hloubku 11 m a je umístěna na zatravněné části pozemku. Díky své poloze v turistickém centru a blízkosti hlavních silničních tahů nabízí městský dům výbornou dostupnost, Blízkost přírodním krásám jihočeské krajiny přidává na atraktivitě této ojedinělé realitní nabídky.