Pronájem skladového prostoru 26 m²

Mladá Boleslav, Čejetičky · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — Provize RK činí 5.000 Kč + DPH.

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout pronájem skladového prostoru o výměře 26 m², situovaného v areálu historického objektu v obci Mladá Boleslav – Čejetičky. Prostor je situovaný v přízemí budovy. 

Velkou výhodou je také možnost parkování přímo v areálu.

Cena činí 2.500 Kč za prostor + zálohy na služby 590 Kč (případně budou upraveny podle způsobu využití). Je požadováno složení kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu se zálohami.

Provize RK činí 5.000 Kč + DPH.
Pro více informací neváhejte kontaktovat naší realitní kancelář.

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (96 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: era-estate-agency-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 26

Vzdálenosti

bankomat 1469 m MHD 49 m školka 1419 m lékař 1743 m pošta 1348 m restaurace 1110 m škola 1419 m obchod 2799 m vlak 441 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 500 Kč

96 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 188 Kč

5 511 – 9 028 Kč

Nabídka je 65 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).

Jistota odhadu 28 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 7 638 · váha 87 %

Model z dat 4 375 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 4 523 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 7 638 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 375 Kč (rozpětí 2 782 Kč – 6 882 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 4 523 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 07:36

Jedná se o pronájem skladového prostoru v historickém areálu v Mladé Boleslavi. Pozor na nutnost úhrady provize RK a záloh na služby.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 5000 Kč + DPH

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Mladá Boleslav, Neuberk rozcestí)
Nádraží: 426 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno