Nemovitosti

Pronájem kanceláře 23 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout pronájem přízemní kanceláře o celkové podlahové ploše 23 m2, která se nachází v centru Mladé Boleslavi. Jedná se o přízemní, kompletně zařízený kancelářský prostor, jež se nachází se u frekventované silnice „Pražská“ v Mladé Boleslavi. Vybavení kancelářského prostoru: sedací souprava, psací stoly pro 3 osoby, police na šanony, na podlaze je položen koberec). Dále k nabízené kanceláři náleží samostatné sociální zařízení WC sprcha a umývárna. Okna jsou směrované do ulice, možnost umístění venkovní reklamy směrem k hlavní silnici „Pražská“. V kanceláři jsou k dispozici internetové rozvody a vnitřní rozvody pro pevnou linku. Parkování možné pro 1 auto po dohodě s majitelem objektu. Informace k budoucím platbám: - Celkový výše měsíčního nájmu včetně paušálních plateb za vodu a plyn. topení je 7.260, -Kč (cena zahrnuje DPH v zákonné lhůtě). - peněžní jistota ( vratná kauce) ve výši 6.000, -Kč - provize RK za zprostředkování pronájmu je ve výši 7.260,-Kč Pronájem je ihned k dispozici. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106742.

Parametry

Cena
7 260 Kč /měsíc (316 Kč/m²)
Užitná plocha
23 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
next-reality-harmony

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová topení: Lokální plynové typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 500 m MHD 16 m školka 103 m lékař 463 m pošta 505 m restaurace 175 m škola 103 m obchod 1574 m vlak 1155 m

Odhad reálné ceny

5 968 Kč
rozpětí 5 202 – 9 040 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 610 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 5 923 · váha 83 %
Model z dat 6 693 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 5 164 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
17 m (Podolec)
Nádraží
1128 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno