Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 726 m²

Kosmonosy, Kosmonosy · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím pronájem komerčních prostor s parkováním o velikosti 726 m2 v klidové části města Kosmonosy u Mladé Boleslavi. Objekt, který byl dosud využíván pro parkování může sloužit jako sklad, výrobní prostor s nenáročným hlukovým a dopravním zatížením, nebo pro jiné komerční využití. Součástí prostoru jsou 2 kanceláře, 42 a 18 m2 se samostatnými vstupy z areálu. Před halou je oplocený prostor 540 m2 vhodný k parkování. Sociální zařízení je přístupné ve vedlejší budově. Celý areál je hlídaný kamerovým systémem, objekt má navíc samostatné zabezpečovací zařízení. Topení kanceláří je přímotopy, sklad je temperovaný. Objekt je možné pronajmout společně s na jiném místě inzerovanou nabídkou na parkoviště či manipulační plochu o výměře 2500 m2. Pro jakékoliv doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Parametry

Cena
86 000 Kč /měsíc (118 Kč/m²)
Užitná plocha
726 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
aktivreality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 537 m MHD 220 m školka 737 m lékař 655 m pošta 563 m restaurace 199 m škola 551 m obchod 1118 m vlak 2093 m

Odhad reálné ceny

90 821 Kč
rozpětí 82 593 – 144 404 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 85 372 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 86 745 · váha 74 %
Model z dat 79 770 · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 147 343 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 0.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.08 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.15 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.09 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
225 m (Kosmonosy, opravny Škoda)
Nádraží
2096 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.
99 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
102 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno