Pronájem komerční nemovitosti 139 m²

Sukorady, Sukorady · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

K pronájmu komerční prostor o CP 139m², který je možno využít jako - firemní zázemí s možností bydlení a nebo  byt 5+1. V tomto prostoru je vybudovaná nová nadstandartní koupelna, po dohodě s majitelem, jsou možné úpravy interiéru, dle vašeho přání - kuchyň, příčky.  Prostor je v 1NP domu s možností parkování před domem. Vytápění je centrálním kotlem na tuhá paliva pro celý dům, každý prostor má vlastní měřidlo tepla. Možnost umístění reklamní cedule na dům. Dálnice D10 - 12min. jízdy. Další informace v RK - plány prostoru, prohlídky. Volný ihned. Ev. číslo: 655381.

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
Užitná plocha: 139 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: stanislava-scherfova

Vybavení a sítě

topení: Jiné typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 6149 m MHD 519 m školka 2266 m lékař 2314 m pošta 2258 m restaurace 252 m škola 2419 m obchod 6149 m vlak 1129 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

25 000 Kč

180 Kč/m²

Odhad reálné ceny

27 039 Kč

23 834 – 31 656 Kč

Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 40 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 27 332 · váha 81 %

Model z dat 26 969 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 25 915 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 27 332 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 969 Kč (rozpětí 17 282 Kč – 41 982 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14674 nabídek stejného druhu → 25 915 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 73 m (Sukorady)
Nádraží: 960 m (Dlouhá Lhota)
Liberec: 91 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 98 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 112 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 117 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 156 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 163 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 168 min · 1 přestup
České Budějovice: 176 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 201 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026	znovu v nabídce
20.10.2026	staženo
24.08.2026	přidáno