Pronájem výrobní haly, prostoru 108 m²

Řepov, Řepov · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu výrobní a skladovací prostory v obci Řepov o velikosti 108 m2. 
Jedná se o 2 místnosti s chodbou v přízemí a dvě místnosti ve 2.NP. Prostor je napojen na internet a je rozveden tlakový vzduch. 
K prostoru je v ceně jedno parkovací stání s možností rozšíření až na celkových 5. 
Pro více informací volejte pana Matějku.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
Užitná plocha: 108 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: realitni-kancelar-drink-zdenek-stepanek

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod topení: Ústřední plynové typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1355 m MHD 45 m školka 109 m lékař 2299 m pošta 3475 m restaurace 80 m škola 2022 m obchod 1344 m vlak 494 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

139 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 823 Kč

6 572 – 28 772 Kč

Nabídka je 20 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 11 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 8 km) 18 957 · váha 38 %

Model z dat 18 424 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 20 124 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (38% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 18 957 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 134% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 424 Kč (rozpětí 11 715 Kč – 28 984 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 20 124 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:40

Pronájem výrobních a skladovacích prostor v obci Řepov s rozvedeným tlakovým vzduchem. V ceně je jedno parkovací stání.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: parkovací stání

Dostupnost

Zastávka: 43 m (Řepov prodejna)
Nádraží: 480 m (Řepov)
Liberec: 71 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 78 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 92 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 97 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 136 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 143 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 148 min · 1 přestup
České Budějovice: 156 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno