Pronájem kanceláře 82 m²

Řepov, Řepov · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu kanceláře o velikosti 82 m2 v obci Řepov. 
Ke kanceláři je v ceně jedno parkovací stání s možností rozšíření o dalších až 5. Prostory mají samostatný vchod s vlastním zabezpečením a datovými rozvody. Nachází se ve 2.NP zděného domu. 
Pro více informací volejte pana Matějku.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Užitná plocha: 82 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: realitni-kancelar-drink-zdenek-stepanek

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1355 m MHD 45 m školka 109 m lékař 2299 m pošta 3475 m restaurace 80 m škola 2022 m obchod 1344 m vlak 494 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

183 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 882 Kč

7 582 – 23 234 Kč

Nabídka je 11 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 14 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 8 km) 18 690 · váha 63 %

Model z dat 13 518 · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 15 279 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 18 690 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 518 Kč (rozpětí 8 596 Kč – 21 266 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 15 279 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:39

Pronájem kanceláří o velikosti 82 m2 v obci Řepov ve zděném domě s vlastním zabezpečením. V ceně je jedno parkovací stání s možností rozšíření.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: jedno parkovací stání v ceně, datové rozvody

Dostupnost

Zastávka: 43 m (Řepov prodejna)
Nádraží: 480 m (Řepov)
Liberec: 71 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 78 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 92 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 97 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 136 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 143 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 148 min · 1 přestup
České Budějovice: 156 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno