Pronájem kanceláře 29 m²

Kosmonosy, Kosmonosy · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláří v ulici Průmyslová, Kosmonosy, Mladá Boleslav. Slušný a seriózní pronajímatel se zájmem dlouhodobého pronájmu.
Nabízíme k pronájmu prostornou kancelář o výměře 29 m2, která se nachází v přízemí administrativní budovy s ostrahou.
Kancelář je částečně vybavená nábytkem. K dispozici je společná kuchyňka a toalety. Možnost parkování před domem, nebo za poplatek uvnitř areálu. Čisté a světlé prostory jsou vhodné pro advokátní, projektovou i administrativní kancelář.
Poplatky činí 2000 Kč měsíčně.

Výborná dopravní dostupnost autem i autobusem, zastávka dvě minuty chůzí od domu. V blízkosti supermarket, restaurace, benzínová pumpa a další.

Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (379 Kč/m²)
Užitná plocha: 29 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: osobni-realitni-makler-ondrej-kucera

Vybavení a sítě

doprava: Autobus telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 698 m MHD 205 m školka 616 m lékař 601 m pošta 966 m restaurace 87 m škola 932 m obchod 867 m vlak 1548 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 000 Kč

379 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 623 Kč

8 356 – 9 374 Kč

Nabídka je 28 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -16 %).

Jistota odhadu 58 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 8 744 · váha 92 %

Model z dat 8 897 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 5 469 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 8 744 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 897 Kč (rozpětí 5 657 Kč – 13 996 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 5 469 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 211 m (Kosmonosy, Průmyslová)
Nádraží: 1550 m (Mladá Boleslav město)
Liberec: 83 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 99 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 116 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 117 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 160 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 167 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 172 min · 2 přestupy
České Budějovice: 180 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 205 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno