Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 450 m²

Mnichovo Hradiště, Mnichovo Hradiště · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostory pro vaše podnikání? Nabízíme Vám k pronájmu skladový prostor se zázemím o celkové výměře 450 m² které poskytují dostatek místa pro uskladnění vašich produktů či materiálu. Sklad má vytápěné prostory o velikosti 85 m² . Součástí prostor je i samostatná kancelář o velikosti 18 m², WC, místnost se sprchou. K dispozici je také samostatná místnost o velikosti 13 m² kde je umístěn plynový kotel na vytápění. Na tento prostor navazuje výrobní prostor o velikosti 45 m² který je vybaven spoustou zásuvek a světel. Tento prostor má z boku vrata, které vám umožní přepravit větší náklad. I tento prostor můžete využít jako sklad. Máte možnost využít i prostor k parkování. Prostor má sdílenou rampu pro navážení materiálu pro další dva sousedící prostory. Prostory jsou volné ihned. V případě zájmu o prohlídku mi zavolejte.

Parametry

Cena
30 000 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
Užitná plocha
450 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 614 m MHD 110 m školka 750 m lékař 640 m pošta 819 m restaurace 141 m škola 721 m obchod 758 m vlak 403 m

Odhad reálné ceny

68 254 Kč
rozpětí 53 370 – 105 112 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 64 159 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 69 024 · váha 76 %
Model z dat 47 991 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 101 044 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:53

Pronájem skladového prostoru o výměře 450 m² se zázemím a vytápěnou částí. Prostor disponuje sdílenou rampou a je volný ihned.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
plynový kotel
prislusenstvi
kancelář, WC, sprcha, rampa, vrata

Dostupnost

Zastávka
93 m (Mnichovo Hradiště, Jiráskova)
Nádraží
405 m (Mnichovo Hradiště)
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno