Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 81 m²

Mladá Boleslav, Čejetičky · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem skladových prostor o výměře 81 m², které se nachází v areálu historického objektu v obci Mladá Boleslav – Čejetičky. Prostory jsou situovány v přízemí budovy, ve které si rovněž můžete pronajmout i sociální zařízení. Velkou výhodou je také možnost parkování přímo v areálu. Měsíční nájemné činí 7.000 Kč + zálohy na služby 630 Kč, které jsou spojené se spotřebou elektřiny. V případě vyšší spotřeby elektřiny může být výše záloh upravena až na cca 1.500 Kč. Pronajímatel požaduje složení vratné kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. K pronájmu ihned. Provize realitní kanceláře činí 7.000 Kč bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Parametry

Cena
7 000 Kč /měsíc (86 Kč/m²)
Užitná plocha
81 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
era-estate-agency-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 81

Vzdálenosti

bankomat 1485 m MHD 27 m školka 1428 m lékař 1756 m pošta 1342 m restaurace 1120 m škola 1428 m obchod 2814 m vlak 463 m

Odhad reálné ceny

22 573 Kč
rozpětí 20 448 – 24 231 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 219 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 23 605 · váha 88 %
Model z dat 13 606 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 17 488 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 06:35

Pronájem skladového prostoru v historickém areálu v Mladé Boleslavi. Sociální zařízení je nutno sdílet nebo pronajmout zvlášť a k nákladům připočtěte provizi RK.

Stav
80 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
7 000 Kč bez DPH

Dostupnost

Zastávka
27 m (Mladá Boleslav, Neuberk rozcestí)
Nádraží
449 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno