Pronájem skladového prostoru 816 m²
Řepov, Řepov · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme nové moderní skladové prostory k pronájmu ve stávajícím průmyslovém areálu Řepov u Mladé Boleslavy.
Velikost jednotek:
- jednotky o 816 m2 a 876 m2 s možností propojení
Časování projektu:
- k dispozici ihned
Technická specifikace:
- přímé vjezdy pro dodávky
- světlá výška 9 m
- nosnost podlah 5 t/m2, bezprašná
- manipulační a parkovací plochy před halou
- LED osvětlení
- vytápěné prostory plynovými saharami
- možnost úprav sociálního zázemí a kanceláří
- jednotka se nachází v uzavřeném areálu
- areál se nachází v těsné blízkosti dálnice D10, exit 44
Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Neplatíte provizi.
Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.
Parametry
- Cena
- 175 440 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 816 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- space-brokers-s-r-o
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
1331 m
MHD
30 m
školka
51 m
lékař
2271 m
pošta
3527 m
restaurace
57 m
škola
1993 m
obchod
1319 m
vlak
519 m
Odhad reálné ceny
118 978 Kč
rozpětí 105 386 – 142 021 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 47 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
116 188 · váha 80 %
Model z dat
120 221 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
150 119 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 116 188 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 120 221 Kč (rozpětí 77 650 Kč – 245 618 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 150 119 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 175 440 Kč je o 47% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 395 m (Řepov)
- Nádraží
- 376 m (Řepov)
- Praha hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 78 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |