Nemovitosti

Pronájem kanceláře 29 m²

Zruč nad Sázavou, Zruč nad Sázavou · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 29 m² s prostornou společnou chodbou, umístěnou ve 2. nadzemním podlaží v centru Zruče nad Sázavou.<br /> Cena měsíčního pronájmu je včetně ceny za vytápění. Kancelář se nachází v klidném prostředí s výbornou dostupností veškerých služeb a dopravní infrastruktury. Prostor je světlý, v dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Díky atraktivnímu umístění v centru města je tato nabídka ideální volbou pro malé firmy či jednotlivce, kteří hledají dostupné a pohodlné pracovní prostředí. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
7 250 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
29 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 33 m MHD 75 m školka 204 m lékař 258 m pošta 1178 m restaurace 99 m škola 768 m vlak 513 m

Odhad reálné ceny

6 597 Kč
rozpětí 5 194 – 10 425 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 201 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 6 330 · váha 65 %
Model z dat 7 279 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 6 707 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
68 m (Zruč nad Sázavou, náměstí)
Nádraží
487 m (Zruč nad Sázavou)
Pardubice hl. n.
95 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
111 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno