Pronájem skladového prostoru 120 m²

Úžice · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nové haly 120 m² s pozemkem v obci Úžice u Kutné Hory

Nabízíme k pronájmu nově budovanou halu o výměře 120 m² v obci Úžice u Kutné Hory. Hala je aktuálně v rekonstrukci s plánovaným dokončením v srpnu 2026. Součástí pronájmu je také pozemek o výměře 200 m², který bude nájemci k dispozici k užívání například pro manipulaci nebo skladování. Prostory jsou vhodné například pro skladování či malou výrobu.

Objekt se nachází v oploceném areálu s celoročním přístupem. Vjezd do haly je zajištěn garážovými vraty. Hala má betonovou podlahu. K dispozici bude společné sociální zázemí v rámci budovy. Objekt není vhodný pro obsluhu kamionovou dopravou. Prostor bude předán k výhradnímu užívání nájemce.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112091.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (142 Kč/m²)
Užitná plocha: 120 m²
Stav: V rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: next-reality-empire

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 71 m školka 3619 m pošta 3500 m restaurace 3035 m škola 3619 m vlak 2556 m

Odhad reálné ceny

18 325 Kč

rozpětí 16 737 – 27 651 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 226 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 16 857 · váha 78 %

Model z dat 23 331 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 23 712 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 140 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 71 m (Úžice)
Nádraží: 2538 m (Rataje nad Sázavou předměstí)
Praha hl. n.: 88 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 92 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno