Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 120 m²

Kutná Hora, Sedlec · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

17 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem komerčních prostor v uzavřeném areálu o výměře cekem 160 m², možnost využití jako skladová plocha, archiv, drobná výroba, pneuservis atd. Jedná se o samostatnou budovu. V budově čtyři místnosti se sociálním zařízením. Do objektu zavedena elektřina, voda, plyn, kanalizace. Příjezd k prostorám z uzavřeného dvora z hlavní ulice Vítězná. Po domluvě možnost využití parkovacích míst v areálu. Veškeré informace Vám poskytnu telefonicky či na osobní schůzce. Ev. číslo: 645728.

Parametry

Cena
19 000 Kč /měsíc (158 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
dumrealit-cz-royal

Vybavení a sítě

parkovacích míst topení: Jiné typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 85 m MHD 37 m školka 79 m lékař 1368 m pošta 1304 m restaurace 67 m škola 1081 m obchod 466 m vlak 351 m

Odhad reálné ceny

20 951 Kč
rozpětí 17 844 – 27 192 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 694 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 20 km) 21 038 · váha 86 %
Model z dat 17 093 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 26 945 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
35 m (Kutná Hora, Sedlec, kostnice)
Nádraží
342 m (Kutná Hora-Sedlec)
Pardubice hl. n.
42 min · 1 přestup
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno