Pronájem obchodního prostoru 170 m²
Čáslav, Čáslav-Staré Město · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
13 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 170 m² v přízemí historického měšťanského domu přímo na náměstí Jana Žižky z Trocnova v centru Čáslavi.
Jednou z hlavních předností prostoru je jeho výborná viditelnost. Velká osvětlená výloha orientovaná přímo do náměstí nabízí výrazný prostor pro prezentaci značky, produktů či služeb a oslovuje každodenní pohyb obyvatel i návštěvníků centra města.
Celý pronajímaný prostor se nachází výhradně v přízemí budovy. Interiér je prostorný a vzdušný, jeho charakter dotváří schodiště, které je součástí prostoru a dodává mu osobitou atmosféru.
Prostor je zkolaudován jako prodejna. Vhodný může být například pro reprezentativní prodejnu, showroom, kanceláře, klientské centrum, realitní kancelář, finanční či pojišťovací služby, projektové studio či jiné podnikání odpovídající schválenému způsobu užívání.
O tepelný komfort během celého roku se stará klimatizační jednotka s funkcí chlazení i vytápění, která umožňuje regulovat teplotu podle aktuální potřeby. Pro případ požadavku na další zdroj vytápění jsou připraveny také přípojky pro elektrické přímotopy. V domě je k dispozici internet.
Součástí prostoru je vlastní sociální zázemí (WC).
Podmínky pronájmu:
-nájemné 21 000 Kč / měsíc + DPH
-vratná kauce ve výši dvou nájmů
-BEZ PROVIZE RK
Služby budou přepsány na nájemce, výše záloh se odvíjí od skutečné spotřeby.
Pokud pro své podnikání hledáte dobře viditelné místo přímo v centru Čáslavi, ráda Vám prostor osobně představím a probereme také možnosti jeho využití pro Váš konkrétní podnikatelský záměr.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (124 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 170 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-prestige
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Individuální
příjezdová cesta: Dlážděná
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 234
Vzdálenosti
bankomat
114 m
MHD
314 m
školka
131 m
lékař
48 m
pošta
251 m
restaurace
15 m
škola
116 m
obchod
1153 m
vlak
665 m
Odhad reálné ceny
23 701 Kč
rozpětí 21 234 – 30 325 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 279 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
23 210 · váha 86 %
Model z dat
20 863 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
38 172 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 314 m (Čáslav, Žacká)
- Nádraží
- 663 m (Čáslav)
- Pardubice hl. n.
- 51 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 67 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |