Pronájem obchodního prostoru 20 m²

Čáslav, Čáslav-Staré Město · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím vám k pronájmu obchodní prostor v Čáslavi - Staré Město, ulice Formíkova.
Ideální pro provozování manikúry, pedikúry nebo jiných služeb v oblasti péče o krásu a zdraví.
Prostor je rozdělen na dvě samostatné části. Jednu z nich dlouhodobě využívá zavedená kosmetička, druhá část je nyní k dispozici novému nájemci. 
Velkou výhodou je sdílené zázemí se zavedenou kosmetickou provozovnou, které může přinést přirozený přísun klientely a příjemné pracovní prostředí.
Prostor se nachází s centru města.
Měsíční nájemné 4 000,- Kč + zálohy na energie 1 500,- Kč.
Vratná kauce 8 000,- Kč + rezervační poplatek RK.
V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Parametry

Cena: 4 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: kutnohorske-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 112 m MHD 291 m školka 158 m lékař 126 m pošta 189 m restaurace 94 m škola 180 m obchod 992 m vlak 705 m

Odhad reálné ceny

5 495 Kč

rozpětí 3 869 – 6 885 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 165 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 5 798 · váha 77 %

Model z dat 4 503 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 4 491 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:49

Pronájem části obchodního prostoru v Čáslavi vhodného pro služby v oblasti péče o krásu a zdraví. Výhodou je sdílené zázemí se zavedenou kosmetičkou, která může přinést klientelu.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sdílené zázemí s kosmetickou provozovnou

Dostupnost

Zastávka: 286 m (Čáslav, Hudební škola)
Nádraží: 721 m (Čáslav)
Pardubice hl. n.: 51 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 67 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno