Pronájem skladového prostoru 152 m²

Čáslav, Čáslav-Nové Město · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nově nabízím k pronájmu dílnu/sklad s kompletním zázemím o výměře 152 m² v uzavřeném průmyslovém areálu v Čáslavi. Prostor je vhodný pro řemeslnou výrobu, servisní činnost, montáže, skladování nebo lehkou výrobu. Díky dispozici a zázemí je ideální pro menší firmu i živnostníky hledající funkční provozovnu s možností dalšího rozvoje.

Dílna navazuje přes chodbu na další místnost s koupelnou - vhodné pro kancelář. Prostory jsou napojeny na elektřinu i vodu. Spotřeba energií je měřena podružnými měřiči. Před předáním bude vyřešeno vytápění podle potřeb budoucího nájemce, aby způsob vytápění co nejlépe odpovídal zamýšlenému provozu.

Součástí pronájmu je také manipulační a parkovací plocha před objektem s možností parkování osobních i užitkových vozidel. Areál je průjezdný také pro nákladní dopravu.

Prostor je k dispozici ihned. Měsíční nájemné činí 24 000 Kč + energie dle skutečné spotřeby. Uvedená cena je bez DPH.

Díky výborné dopravní dostupnosti, přibližně 70 km od Prahy a s dobrým napojením na dálnici D11, představuje ideální zázemí pro firmy hledající kvalitní skladové nebo výrobní prostory.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (145 Kč/m²)
Užitná plocha: 152 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: marfi-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus garáž okolí: Průmyslová parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 579 m MHD 274 m školka 392 m lékař 433 m pošta 827 m restaurace 286 m škola 398 m obchod 1834 m vlak 761 m

Odhad reálné ceny

21 634 Kč

rozpětí 19 463 – 30 197 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 336 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 20 702 · váha 84 %

Model z dat 21 865 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 35 581 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 275 m (Čáslav, u mostu)
Nádraží: 764 m (Čáslav)
Pardubice hl. n.: 51 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 67 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno