Pronájem skladového prostoru 270 m²

Čáslav · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní skladové prostory s výbornou dostupností? Nabízím k pronájmu zrekonstruovanou skladovou halu o výměře 270 m², která se nachází v uzavřeném průmyslovém areálu v Čáslavi. Díky svým parametrům je ideální pro skladování, logistiku, distribuční centrum, e-shop nebo lehkou výrobu.

Hala prošla rozsáhlou modernizací a je připravena k okamžitému užívání. Disponuje novou litou betonovou podlahou s ochranným nátěrem, novým opláštěním ze sendvičových PUR panelů a elektrickými sekčními vraty o šířce 5,2 metru, která umožňují pohodlný vjezd i nákladním vozidlům. Výška haly činí přibližně 6 metrů (4,5 metru pod nosníky), což poskytuje dostatek prostoru pro skladování i manipulaci se zbožím.

Do haly je zavedena elektřina s dostatečnou kapacitou a podružným měřením spotřeby i přípojka vody s vlastním vodoměrem. Prostor je nabízen bez sociálního zázemí a pronajímá se ve stavu připraveném k okamžitému využití.

Velkou výhodou je také venkovní manipulační plocha přímo před halou, která nabízí dostatek místa pro nakládku a vykládku zboží i parkování osobních a nákladních vozidel. Po dohodě je možné pronajmout a zkompletovat venkovní objekt. Celý areál je průjezdný pro nákladní dopravu.

Měsíční nájemné činí 33 750 Kč (125 Kč/m²) + energie dle skutečné spotřeby. Uvedená cena je bez DPH.

Díky výborné dopravní dostupnosti, přibližně 70 km od Prahy a s dobrým napojením na dálnici D11, představuje ideální zázemí pro firmy hledající kvalitní skladové nebo výrobní prostory.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 33 750 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha: 270 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: marfi-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 380V garáž okolí: Průmyslová parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 132 m MHD 202 m školka 184 m lékař 53 m pošta 367 m restaurace 81 m škola 50 m obchod 1354 m vlak 586 m

Odhad reálné ceny

36 623 Kč

rozpětí 31 826 – 44 635 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 34 426 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 35 853 · váha 88 %

Model z dat 31 784 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 63 204 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 133 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 203 m (Čáslav, u mostu)
Nádraží: 586 m (Čáslav)
Pardubice hl. n.: 51 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 67 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno