Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 550 m²

Plaňany · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovou a výrobní halu o rozměru 550 m2 a výšce 8m. Hala je nezateplená, ale suchá. Podlaha je betonová, rovná, nezničená. V hale je k dispozici i 1,5 tunový portálový jeřáb. Hala má 4 vrata o výšce 4 m. Skladovací hala se nachází v průmyslovém areálu v Plaňanech u Kolína. Arál je oplocený a monitorovaný kamerami. Můžeme nabídnout k dispozici i vysokozdvižný vozík. Možnost dlouhodobého pronájmu. V případě potřeby zateplené haly je možné se při podepsání dlouhodobějšího kontraktu domluvit na zateplení (výměny celého pláště). K hale je možné nabídnout i kancelářské prostory v administrativní budově, kde je i sociální zázemí.

Parametry

Cena
60 000 Kč /měsíc (109 Kč/m²)
Užitná plocha
550 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Septik parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 4066 m MHD 132 m školka 559 m lékař 375 m pošta 282 m restaurace 243 m škola 300 m vlak 749 m

Odhad reálné ceny

66 866 Kč
rozpětí 42 946 – 106 521 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 62 854 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 61 287 · váha 59 %
Model z dat 53 147 · váha 28 %
Cenová hladina (cr) 117 499 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 111 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.10 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
755 m (Plaňany, Žel. st.)
Nádraží
798 m (Plaňany)
Praha hl. n.
51 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
51 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno