Pronájem kanceláře 18 m²

Kolín, Kolín IV · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Kancelář 18,5 m² v administrativní budově – Kolín, výborná dostupnost

Nabízíme k pronájmu kancelářský prostor o velikosti 18,5 m² v administrativní budově v Kolíně. Prostor je ideální pro menší firmu, podnikatele nebo jako zázemí pro administrativní činnost či služby.

Kancelář nabízí dostatek místa, lze využít jako zasedací místnost. Nachází se v udržované administrativní budově, která poskytuje příjemné pracovní prostředí.

Prostory jsou ve velmi dobré stavu a připravené k využití.

Budova se nachází v dobře dostupné části Kolína s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Výhody prostor:

• kancelář o velikosti 18,5 m²
• velmi dobrý stav
• vhodné pro administrativu, služby nebo sídlo firmy
• výborná dopravní dostupnost

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 3 500 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jon-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 386 m MHD 125 m školka 285 m lékař 279 m pošta 372 m restaurace 86 m škola 157 m obchod 419 m vlak 452 m

Odhad reálné ceny

5 690 Kč

rozpětí 5 004 – 8 395 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 349 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 6 240 · váha 75 %

Model z dat 4 170 · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 3 886 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 347 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:33

Pronájem kanceláře v udržované administrativní budově v Kolíně. Prostory jsou ve velmi dobrém stavu a připravené k okamžitému využití.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 121 m (Kolín, OC Stará plynárna)
Nádraží: 405 m (Kolín)
Pardubice hl. n.: 37 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 47 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno